Bientôt moins chers les lofts ?
> Le quotidien gratuit 20 Minutes appelle cela « bichonner les lofteurs ». Des contribuables qui, habitant de gros volumes, paient souvent des taxes « supérieures aux maisons de maîtres ». Après un amendement, voté en décembre à l’Assemblée nationale sous l’impulsion du député-maire de Wattrelos, Dominique Baert, fin janvier, c’est le conseil municipal de Roubaix qui a voté la réduction de la valeur locative des lofts. Bonne nouvelle pour élus et professionnels de l’immobilier roubaisiens qui y voient l’opportunité de nouvelles réhabilitations. À Tourcoing, on y réfléchit également et, cité dans 20 Minutes, le premier adjoint Vincent Lannoo assure que « le maire y est favorable ». Bémol toutefois : « Ça ne pourra pas se faire avant 2010 car nous devons évaluer le coût d’une telle mesure ». >

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Nous avons évoqué dans notre édition du 30 janvier la décision du Conseil municipal d’appliquer un abattement de 30% à la valeur locative des lofts. Une mesure qui vise à « désappauvrir » Roubaix en permettant à des familles disposant de revenus tout de même assez coquets d’y accéder à la propriété. Pourtant, l’opposition – les Verts et le Rassemblement citoyen – a émis de sérieuses réserves concernant ce « paquet fiscal ».
Max-André Pick revient sur les raisons de son refus : « A Roubaix ce ne sont pas seulement les lofts mais l’ensemble des appartements qui sont surtaxés. Le choix de la municipalité nous semble profondément injuste. Pourquoi se soucier seulement des nouveaux Roubaisiens ? Pourquoi appliquer la logique du dernier arrivé, premier servi ? Beaucoup de lofts aménagés ces dernières années se retrouvent actuellement sur le marché. Mais nous ne pensons pas que c’est uniquement pour des considérations fiscales que leurs propriétaires s’en défont : la baisse des impôts résultant de l’abattement de valeur locative sera de l’ordre de 500 à 600 €. Une telle mesure est-elle réellement séduisante pour des personnes qui ont choisi de débourser 300 000 € (aménagement compris) pour acquérir un lof ? La Ville ne se pose pas les bonnes questions : si les lofters ne s’attachent pas à Roubaix, ce n’est pas tant à cause de la pression fiscale, qu’à cause de la qualité de vie qu’on leur propose pour le prix de leurs impôts… »

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