Bonjour Coralie, bonjour Geoffroy où est situé votre loft ?
Notre loft est situé aux alentours de Lille. Il s’agit d’un bâtiment de 8,5 mètres de large par 33 mètres de long. La superficie initiale est de 280,5 m². Nous accédons au futur loft par une porte cochère, une cour de 80 m² nous permettra de garer nos véhicules. Ce bâtiment est parallèle à la rue, entouré de courées de maisons de 1930 et de jardins.

Quelle était la fonction précédente du lieu ? Depuis quand n’est-il plus en activité ?
Le bâtiment a été construit en 1875. Comme beaucoup d’industries du Nord, son domaine d’activité initial fut le textile et plus précisément la teinture de la laine (établissement Lorthiois Leurent). D’après notre acte de vente, il a été vendu en 1963 à une entreprise pour en faire son entrepôt commercial. C’est à cette même date qu’une partie avant du bâtiment a du être détruite.

Comment et quand avez-vous trouvé votre loft ?
Nous avons trouvé notre futur loft en mars 2010. Nous prospections depuis plusieurs mois sur le net et sommes tombés sur cette annonce peu de temps avant notre départ en vacances. L’agent immobilier ne pouvant nous recevoir pour une visite avant notre départ, nous pensions que le bien serait vendu à notre retour. Heureusement ça n’a pas été le cas, de retour, le bien n’était pas vendu au sens propre du terme, un acheteur potentiel était sur le bien mais attendait ses budgets pour signer le compromis, nous avons sauté sur l’occasion et signé les premiers !

Quel type de surface recherchiez-vous ? Aviez-vous une idée précise de ce que vous recherchiez ?
Nous recherchions de la surface, après avoir vécu plusieurs années à deux dans un 50 m², les mots « place » et « m² à trois chiffres » nous semblaient être une évidence. Nous pensions initialement à une surface habitable de 100 à 150 m². Deux critères étaient fondamentaux : le garage dans le bâtiment pour Monsieur, la terrasse pour Madame.

Pourquoi avez-vous choisi cette usine ?
Nous avons choisi cette usine essentiellement pour son cachet et sa situation sans mitoyenneté. A titre comparatif avec les autres entrepôts visités, la toiture était dans un bon état (coût à ne pas négliger), une cour privative pour y garer 2 voire 3 véhicules, la possibilité de créer un garage de 35m² et une terrasse de 70m² étaient des critères essentiels, le prix était intéressant et les possibilités d’aménagement multiples.

Vivre dans un loft était un rêve pour vous ou êtes vous tombé par hasard sous le charme du lieu ?
L’esprit loft correspondait totalement à notre état d’esprit, à ce que nous aimions : grandes hauteurs, côté industriel, passé d’un site qui a vécu. Après nous n’étions pas obnubilés par le fait de vivre dans un loft, nous regardions aussi pour des maisons de maitre (cachet différent). Lors de la visite de ce bâtiment, nous le trouvions différent, même si l’encombrement du bâtiment ne nous laissait pas une vision globale, nous nous y sentions bien. Lorsque nous sommes rentrés, Geo a directement fait des plans d’aménagement et nous nous sommes dit : « c’est fou, grandiose, mais c’est déjà chez nous ! ».

Dans quel état était l’usine lors des premières visites et de l’achat ?
Lors de nos premières visites, l’usine n’était pas vide, le propriétaire y stockait son matériel et ses matériaux, un garage et un bureau étaient existants, une mezzanine imposante soutenue par des casiers ferraillés occupait sur le fond un quart de la surface, du lierre passait dans les sablières : un vrai mur végétal ! Lors de l’achat le bâtiment restait le même, juste débarrassé du matériel et des matériaux.

Quels problèmes avez-vous rencontrés jusqu’à maintenant ?
Comme beaucoup nous avons eu des problèmes administratifs. Nous n’avons pas été épargné entre la conseillère financière qui a du s’y reprendre à trois reprises pour notre dossier (ok, pas réveillée mais on n’y peut rien nous…) et la mairie qui nous a mal orienté « non, il ne faut pas d’architecte ». Ok, on dépose le permis nous même… Réception 10 jours après d’un courrier en AR de la mairie « le tableau des surfaces est erroné », nous avons du mal le comprendre et mal le remplir. Prise de rendez vous en mairie « oui mais il n’y a pas que ça, il faut que votre permis soit signé d’un architecte, que vous alliez voir les pompiers et l’hygiène » euh, il n’y avait pas marqué ça dans le courrier… Et j’en passe !
Nous avons quand même eut notre permis de construire soulagés mais … avec une PRE à payer (taxe rejet des eaux usées) : deuxième effet Kiss Cool.

Côté travaux, pas de mauvaise surprise jusqu’à présent excepté la dalle existante. Initialement nous souhaitions conserver celle-ci et mettre de la clim et du carrelage 120 x 120. Après avoir tracé et fait nos tranchées d’assainissement, nous nous sommes aperçus que la dalle n’était pas ferraillée ! Réflexion de quelques heures avec coût à revoir : nous avons choisi de retirer cette dalle (170 m² sur 50 cm : 6 bennes à gravats de 12 m3 sur une journée) pour rattraper le sol d’origine : des briques pour y poser du chauffage au sol et couler une dalle en béton quartzé par dessus.

Comment vous y prenez-vous pour réaliser les travaux ?
Mon ami étant maître d’œuvre, le pôle budget a été élaboré avec minutie et prévision d’aléas. Étant limités par le budget, nous savions que la majeure partie des travaux allait être réalisée par nous même. Les taches à faire faire : gros œuvre, dalle et menuiserie alu. Le reste : huile de coude ! Nous réalisons nous même les travaux jusqu’à l’escalier. Des photos et explications sont disponibles sur notre blog . Un grand merci à la famille et aux amis pour leur aide précieuse dans les grosses étapes (démolition, mezzanine, escalier…). Geo, passionné par ce qu’il réalise dans le loft a décidé d’en faire son métier : il monte sa boite avec un associé dans le tout corps d’état pour octobre 2011.

Combien de temps vont durer les travaux ?
Récapitulatif des dates :

• Signature du compromis en mars 2010
• Acte notarié / vente en novembre 2011
• début des travaux mi novembre 2011 avec la démolition
• Au départ nous nous donnions 8 mois pour y vivre, sans avoir terminé l’étage : le bureau nous
  servirait de chambre en attendant.

Avec du recul et à cause des modifications, notre but est d’y être pour noël (emménagement fin novembre avec même conditions).
Ce qu’il faut prendre en considération pour le décalage de la date : le retrait total de la dalle qui nous a prit du temps avec derrière la pose du chauffage au sol et le coulage de la dalle en béton quartzé ainsi que la fabrication du coffrage et le coulage fait par nous même du plan de travail et de l’escalier en béton.

Quelle est la surface et la hauteur sous plafond du loft ?
Nous allons avoir trois hauteurs différentes pour le bas : 2,20 m pour l’entrée, 2,45 m pour le reste de la partie basse (cuisine, salle de bain, toilettes, cellier, laverie) et 5,60 m sous faitière pour la partie toute hauteur (salon, salle à manger, coté table cuisine). Pour le bas nous sommes à une surface de 170 m2 sans le garage ni la terrasse. Pour le haut nous avons 100 m au sol ne tenant pas compte de la loi carrez car fort mansardé.

Quel esprit souhaitez-vous donner à votre loft ?
Nous souhaitons garder l’esprit loft et industriel au maximum. Nous garderons le fer IPN et les poteaux en fonte apparents jusque sur la terrasse ainsi que la forme de la toiture en shed. Le béton est une matière qui prédomine (escalier, plan de travail et dalle en béton quartzé). Nous marierons cette matière à l’acier avec une entourage acier de la future cheminée, des casiers de vestiaires, les poteaux… Pour les couleurs nous resterons dans le neutre avec un camaïeu de gris et blanc.

Merci à Coralie et Geoffroy pour avoir partagé avec nous leur aventure. Vous pouvez suivre leurs travaux sur http://loft-co-et-geo.centerblog.net ou sur le Forum Notre Loft.

J’ai découvert le loft de Nicolas & Mickael via leur participation au concours pour gagner le livre Lofts : Vivre et travailler à la suite de laquelle ils m’ont proposé de m’en dire plus sur leur loft. Curieux comme je suis, vous pensez bien que j’ai accepté avec grand plaisir et je les ai assailli de questions !

Où est situé votre loft ?
Le Couvent se situe à 15 km au nord de Paris, dans le Val d’Oise (95). Le lieu est niché dans la vallée de Montmorency, proche de la forêt du même nom, à 5 km d’Enghien-les-Bains célèbre pour ses thermes son lac et son Casino. Groslay est une petite ville aux allures de village ce qui est plutôt surprenant lorsque l’on connait la région. Cette ville de 8 000 habitants fait figure de campagne dans ce paysage urbain.

Quelle était la fonction précédente du lieu ?
Notre Loft est une partie de l’ancien château de Groslay, il fut mentionné pour la première fois en 1650 comme la propriété de Philippe Gervais, échevin de Paris. Cette propriété passa de mains en mains suite à de nombreux héritages et ventes. En 1779, Claude de Beauharnais, comte des Roches l’acquiert. Son neveu Alexandre, premier époux de Joséphine Tascher de La Pagerie, la future impératice en hérite. Joséphine remanie et agrandit considérablement la modeste maison de campagne d’origine et crée une salle de musique et de danse
sur la partie ouest de la demeure.
En 1933, les sœurs Servites de Marie héritent de ce lieu et le transforment en une clinique réputée dans la région et décident d’utiliser l’ancienne salle de danse comme couvent.
Nous sommes donc aujourd’hui dans cette partie du château jadis salle de musique et couvent.

Vivre dans un loft était un rêve pour vous ou êtes-vous tombés par hasard sous le charme du lieu ?
Il n’y a absolument aucun hasard dans la découverte de ce lieu, fidèles adeptes des lofts et surfaces atypiques, nous n’étions pas à notre premier coup d’essai.
Au courant de tous les sites spécialisés, nous parcourons sans relâche et de manière fréquente l’actualité, les anciens garages cessant leur activité, dépendance de vieille bâtisse vendue à la découpe… C’est en fait, une véritable passion qui nous habite !

Comment et quand avez-vous trouvé votre loft ?
En juin 2009, cela fait 6 ans que nous vivons dans notre ancienne usine de nacre, ayant terminé les travaux de remise en état et l’aménagement intérieur, nous nous sommes « ennuyés ».
Nous cherchons donc un nouvel endroit sur lequel nous pourrions jeter notre dévolu et auquel nous pouvons redonner vie.
Après plusieurs mois à chercher sur les divers sites spécialisés dans les lofts, nous trouvons un lieu étrange plutôt mal mis en avant avec une vague description, nous décidons de nous y rendre pour une visite.
Lors de la visite nous sommes tout de suite tombés sous le charme de ce lieu riche en histoire, parfaitement situé avec un environnement privilégié.

Dans quel état était votre loft lors de l’achat ?
Le lieu était en travaux depuis pas mal de temps lorsque nous l’avions visité. La plomberie et l’électricité était faite.
Lors de nos nombreuses visites avant la signature de l’acte authentique chez le notaire, nous avons vécu l’angoisse de l’inondation, taches d’humidités et j’en passe.
Malgré tout nous avons gardé le cap en imaginant ce que nous pouvions faire de ce lieu. Il a fallut abattre de vieilles cloisons, refaire la totalité du toit en ardoise naturelle (nous dépendons des architectes des bâtiments de France puisque c’est un lieu protégé), installer une cuisine inexistante jusqu’à présent, casser tout le bitume pour créer un jardin de 100 m²…
Je me suis alors lancé dans les plans, croquis et planches tendances afin de projeter mon ami et donner une base de travail aux artisans.

Comment vous y êtes-vous pris pour réaliser les travaux ?
Ayant le niveau zéro de bricolage, je m’apparente plutôt à un poseur de cadre ! Nous avons donc pris le temps de chercher de bons artisans afin de réaliser l’intégralité des rénovations.
Conseillés par des amis nous avons rapidement trouvé un couvreur, pour ce qui est des travaux extérieurs et des cloisons, nous connaissions un très bon artisan à qui nous avions déjà fait appel par le passé.
C’est celui-là même qui à fait tous les murs de parements (pierres et briques), la terrasse, la partie jardin avec la démolition du bitume, l’installation des cloisons etc…
En ce qui concerne la cuisine, originaire et amoureux du Nord de la France, nous sommes allés à un salon qui se tenait à Lille, où nous avons rencontré notre future Cuisiniste.
Et bien sûr, nous avons reçu l’aide d’amis et de la famille durant les week-ends.

Combien de temps ont duré les travaux ?
Les travaux ont duré environ 1 an non stop, il a fallut vivre en permanence avec l’échafaudage et cohabiter avec la poussière mais cela en valait la peine car je voyais depuis le début les perspectives de transformation que ce lieu offrait.

Quelle est la surface et la hauteur sous plafond du loft ?
Aujourd’hui le Couvent propose 230 m² habitables avec un jardin de 100 m² et une cour pavée de 40 m². Le lieu se trouve dans une petite copropriété de 8 habitations (7 appartements dans l’ancienne chapelle) + notre couvent.
Nous bénéficions d’1 hectare dans l’ancien parc du château le tout dans une résidence fermée et sécurisée.
Les hauteurs sous plafond avoisinent les 6 mètres, nous avons fait le choix de conserver le plus possible les moulures en stuc d’époque et de les faire vivre avec les UPN métallique et du mobilier contemporain.
Le Couvent comporte 3 chambres, une salle de bains de 30 m², une salle de douche de 15 m², un salon ouvert sur la mezzanine, 3 WC et une salle principale de 130 m².
L’ensemble du lieu est chauffé grâce à 2 poêles a granulés de bois, ce qui constitue notre seul moyen de chauffage ! En effet il a fallut trouver le système de chauffe le plus économique compte tenu des volumes.

Quel esprit avez-vous souhaité donner à votre loft en l’aménageant ?
De part mon métier, j’évolue dans le monde de la publicité, je suis donc au contact des modes et tendances.
Ce qui nous motive le plus, dans notre démarche « redonner un nouveau souffle aux ruines », c’est de laisser des traces de l’histoire du lieu, ce qui le caractérise mais aussi de jouer la subtilité des époques en y juxtaposant des éléments contemporains. Il faut bien différencier une décoration dite « moderne » qui se veut dans l’air du temps mais qui changera l’année suivante de la décoration « contemporaine » qui elle parcourt les années tout en étant toujours d’actualité.
Nos canapés ont 8 ans et sont parfaitement à leur place à coté de la cuisine qui reprend des lignes franches et des matières sobres.
Le but est de valoriser chaque espace en jouant avec l’architecture des lieux, le côté sombre d’un couloir est accentué par un mur gris mais réhaussé d’un grand miroir avec moulures argentées afin d’augmenter la perspective, ou bien de donner encore plus de hauteur sous plafond et mettre en valeur les moulures grâce à de grands murs peints d’une couleur forte.
Cette décoration ne plait pas forcement à tout le monde mais c’est grâce à cela que nous vendons facilement nos anciens lofts.

Que signifie vivre dans un loft pour vous ?
Ce choix s’est imposé à nous des le début, lorsque j’avais 20 ans j’ai acheté mon premier appartement, c’était un duplex avec un séjour cathédrale offrant 5 mètres sous plafond.
Cette sensation d’espace, de liberté de mouvement nous attire par dessus tout. Le fait de vivre dans un lieu riche en histoire, qui a vu travailler des ouvriers comme dans notre précédent loft ou ici, sachant que Joséphine la femme de Napoléon y a vécu, tout cela fait que la maison Standard ne nous convient pas !
Cela n’a rien avoir avec du snobisme, c’est véritablement une façon de vivre, de penser.
De part notre couple, nous ne rentrons pas dans les « normes », ce type de bien nous permet de laisser notre imagination voyager et créer un lieu de vie qui nous ressemble, différent mais attachant !

Nicolas & Mickael proposent leur loft en location pour des tournages et prises de vues. Ci-dessous, vous pouvez découvrir un exemple de shooting réalisé pour CIM Béton.

Et pour en savoir plus sur Le Couvent, rendez-vous sur lecouvent-loft.sitew.com.

Un grand merci à Nicolas & Mickael d’avoir partagé avec nous leur aventure loft.

Cécile est l’heureuse propriétaire d’un petit bijou façonné dans une ancienne cristallerie de la province de Liège en Belgique. Elle nous a ouvert ses portes et a accepté de répondre à nos questions.

Cécile, où est situé ton loft ?
Mon loft est situé en Belgique, dans la province de Liège, au lieu-dit le Val Saint-Lambert (à Seraing) sur le site des cristalleries du Val Saint-Lambert.

Peux-tu nous en dire plus sur le lieu ?
Les cristalleries du Val-Saint-Lambert furent créées en 1826 sur le site d’une ancienne abbaye. Le loft se situe dans un bâtiment du 19ème siècle qui servait de taillerie du cristal et fait partie d’un ensemble compris dans un site classé (château et ancienne abbaye cistercienne). Le bâtiment d’origine en brique a été agrandi par un second en béton accolé au premier. Le premier bâtiment, plus ancien (dans lequel se trouve le loft), a été restauré dans son aspect d’origine et le second, plus récent, a été habillé de verre.

Comment et quand as-tu trouvé ton loft ?
Je l’ai acheté brut en 2008 et y ai fait tous les travaux. J’ai trouvé ce lieu et ai eu vent de ce projet de reconversion par bouche à oreille.

Vivre dans un loft était un rêve pour toi ou tu es tombé par hasard sous le charme ?
Je vivais dans un grand penthouse avec une magnifique terrasse mais depuis toujours mon rêve était d’acquérir un loft brut, de l’aménager selon mes goûts et d’y vivre. Je cherchais un endroit emprunt d’histoire et ayant gardé des marques (colonnes en fonte, plafond vouté…..) de l’activité industrielle qui s’y déroulait au 19ème et 20ème siècle. Je voulais également que la bâtiment soit situé dans un endroit agréable ce qui est le cas car le cadre est magnifique puisque l’on trouve dans ce parc un magnifique château ainsi qu’une ancienne abbaye cistercienne du 13ème siècle, beaucoup de nature, des possibilités de promenades en fôret.

Dans quel état était ton loft lors de l’achat ?
Brut, un plateau vide avec juste une chape et les arrivées d’eau et d’électricité.

Comment as-tu fait pour les plans et les travaux ?
J’ai moi-même conçu les agencements et les ai fait réaliser par des ouvriers.

Quel a été le budget pour le plateau seul, pour les travaux et combien de temps ont duré les travaux ?
130 000 € pour le plateau et 100 000 € pour les travaux qui ont duré 6 mois.

Quelle est la surface et la hauteur sous plafond du loft ?
Surface : 124m², hauteur 3m30.

Quel esprit as-tu souhaité donner à ton loft ?
Un esprit très contemporain, espace très ouvert (un minimum de cloisons) et garder l’aspect brut et industriel (béton lissé, mur en briques apparentes, plafond vouté etc).

Quelles sont les avantages de vivre dans un loft ?
La sensation d’espace, de liberté. Tout est modulable, on peut changer ce que l’on veut au gré de ses humeurs. L’espace peut toujours être transformé, modifié…

Que signifie vivre dans un loft pour toi ?
La liberté, c’est une chose assez singulière, pas banale. On vit dans un lieu spécial, chargé d’histoire, à un endroit où des ouvriers ont travaillé, taillé du cristal depuis le 19ème siècle.
J’aime aussi évidemment l’esthétique industrielle, contemporaine d’un loft.

Que préférez-vous dans votre loft ?
Ses colonnes en fonte et ses plafonds voutés.

Un grand merci à Cécile pour nous avoir permis de découvrir son magnifique loft !

Figure incontournable du Forum Notre Loft, Laurent Noclain alias Leggara est un dingue de lofts, un artiste, un restaurateur d’affiches anciennes… en un mot un passionné. Nous sommes allés à sa rencontre dans son usine à Tourcoing.

L’idée d’habiter dans une usine a commencé à germer dans la tête de Laurent en 1998 et c’est 5 ans plus tard en 2003 qu’il a fait l’acquisition d’une ancienne usine de pain d’épice de 600 m². A ce moment là Laurent est passé pour un excentrique auprès de son entourage et des 25 banquiers (oui, vous avez bien lu, 25 !) qui lui ont refusé le crédit immobilier, mais heureusement, sa persévérance a payé et le 26 ème était le bon ! Les années ont donné raison à Laurent puisque aujourd’hui, le quartier de Tourcoing dans lequel est située son usine est devenu le quartier des lofts à Tourcoing.

Au début le but de Laurent était de transformer une partie de l’usine en loft et de louer d’autres parties à des entreprises. Aujourd’hui Laurent a changé son approche, il habite toujours une partie de l’usine mais il souhaite vendre les trois surfaces initialement dédiées à la location.

Suivez-nous à la découverte de l’usine de Leggara : La Fabrique de Pain d’épice.

La visite commence par le loft de Leggara. Une belle surface de 156 m² qu’il a refait entièrement seul à l’exception de la plomberie. Sur la photo ci-dessous vous pouvez découvrir Laurent entrain d’ouvrir l’escalier escamotable qui mène à sa chambre. L’utilisation d’un tel escalier lui a permis de gagner de la place au sol. A l’arrière plan, la salle à manger et la cuisine.

Un mur en brique, des poutres à treillis, pas de doute, nous sommes bien dans un loft. La poutre de droite donne sur la salle de bain. Afin de la garder apparente côté cuisine et côté salle de bain, elle a été recouverte par une plaque en polycarbonate. Simple et astucieux.

Laurent a choisi une cuisine Ikea UDDEN. Son plan de travail et ses pieds en acier brossé sont du plus bel effet sur le mur en brique peint en rouge. Au-dessus de la cuisine vous pouvez découvrir des toiles de Laurent.

L’ilot central de la cuisine, des toiles signées Leggara et un poêle à bois.

La salon et la salle à manger vus de la cuisine.

Leggara, Pépette et Rylia-Lou en pleine discussion.

Le salon du loft et ses palettes sur lesquelles se trouvent une quantité impressionnante de livres sur les affiches anciennes. D’ailleurs au-dessus on retrouve quatre affiches signées Cassandre.

Avec toutes ces toiles, pas de doute nous sommes bien chez un artiste.

La deuxième chambre située sur une mezzanine. La verrière en polycarbonate apporte une forte luminosité.

Le parquet de la mezzanine est le même que celui que l’on retrouve au rez-de-chaussée.

Tiens le chat a rejoint la discussion ! Cette vue permet de bien apprécier la magnifique poutre Eiffel qui traverse le séjour et aussi de découvrir la table basse du salon constituée d’une palette.

Après le loft, direction les autres parties de l’usine. Cette pièce sert d’atelier pour la restauration d’affiches anciennes. Elle fait partie d’un des trois plateaux en vente.

Cette affiche a sérieusement besoin d’un coup de neuf !

Ici, pas de tableaux aux murs mais des outils.

Et sur l’appui de fenêtre, pas de fleurs mais tout le nécessaire pour faire des merveilles sur les anciennes affiches à restaurer.

Nous passons devant une seconde pièce du même plateau qui sert d’atelier également, traversons un couloir et nous voilà sur un autre plateau brut et ses murs recouverts de plastique (pour le tournage d’un épisode de Dexter ?). Le plateau est brut mais vous remarquerez qu’un tableau orne tout de même le mur en arrière plan. Un shed…

…. des poutres Eiffel…

…des murs en briques, un superbe potentiel pour créer un loft.

La visite continue par le plateau du rez-de-chaussée qui est actuellement loué à une entreprise, puis nous regagnons le hall d’entrée dans lequel est situé cet escalier en métal.

Et cette vieille fenêtre d’usine.

La visite est déjà terminée ! Un grand merci à Laurent de nous avoir ouvert les portes de son usine. Pour en savoir plus sur lui, vous pouvez suivre les liens suivants :

• Ses création artistique : leggara.webnode.com
• Sa passion pour les affiches anciennes : passiongraphique.webnode.com
• Le site de La fabrique de pain d’épice : lafabriquedepaindepice.webnode.com
• La fabrique de pain d’épice sur le forum

Aujourd’hui Notre Loft vous fait voyager sur la côte Ouest des États-Unis, dans la ville d’Oakland en Californie à la rencontre de Dee Adams, une artiste aux nombreuses casquettes : peintre, graphiste, blogueuse, décoratrice et Lead Product Designer chez Yahoo!.

Dee, où est situé ton loft ?

Le loft est situé à l’est de la ville d’Oakland dans l’État de Californie dans un quartier appelé Jingletown. Le bâtiment est connu sous le nom de The Cotton Mill Studios Building.

Comment as-tu découvert ton loft ?

J’ai découvert le loft complétement par hasard alors que je cherchais une nouvelle imprimerie pour mon travail artistique et je suis tombée sur une imprimerie située dans le bâtiment. Quand je suis venu pour récupérer mes impressions, j’ai eu l’occasion de faire le tour des lofts disponibles. J’étais en phase de recherche d’un nouveau studio et l’emplacement et le prix correspondaient parfaitement à mes critères.

Quelle était la fonction précédente du lieu ?

Autrefois le bâtiment était le bâtiment principal d’une filature de coton californienne : The California Cotton Mills Corporation. The California Cotton Mills Corporation a débuté son activité en 1883 et elle a employé jusqu’à 1 500 personnes. La filature de coton produisait des serviettes, des toiles de coton, des pelotes de laine, des couettes, des rideaux… Pendant les deux guerres mondiales, la filature a fourni des tentes, et des parachutes pour l’armée américaine.

Combien y a-t-il de lofts dans l’ancienne filature ?

Au total il y a 74 lofts dans tout le bâtiment avec une grande variété de surfaces.

Dans quel état était-il lorsque tu l’as découvert ?

Le loft était aménagé avec une cuisine flambant neuve et une salle de bains complète.

Tu es tombée sous le charme dès la première visite ?

Oui ! Je ne voulais plus chercher un autre endroit.

C’est ton premier loft ?

Non, j’ai déjà eu un loft à Sydney en Australie il y a quelques années avant que je ne déménage pour les États-Unis. Mais il s’agit du plus grand loft dans lequel j’ai eu l’occasion d’habiter.

Quelle est la surface et la hauteur sous plafond du loft ?

170 m² et 7 mètres de hauteur sous plafond avec quatre puits de lumière.

Comment as-tu aménagé ton loft ?

Le loft est aménagé avec ma collection de mobilier contemporain des années cinquante et mes œuvres personnelles.

Quelles sont les avantages de vivre dans un loft ?

L’abondance de la lumière naturelle, le plancher massif et le grand espace ouvert pour recevoir beaucoup de personnes.

Que préfères tu dans ton loft ?

Les grandes fenêtres, le plancher usé par le temps et mes voisins.

Que signifie vivre dans un loft pour toi ?

La liberté de recevoir beaucoup d’invités à la fois, mais aussi un manque d’intimité car il y a peu de murs pour séparer les espaces de vie. La seule pièce entièrement cloisonnée est la salle de bains.

Un grand merci à Dee pour sa participation. Pour découvrir d’autres photos du loft de Dee, rendez-vous sur Flickr et pour découvrir son blog, c’est ici : deedee914.blogspot.com.

Didier et sa famille ont acheté un plateau brut dans une ancienne usine à Tourcoing qui va être transformée en lofts. Afin de partager leur aventure ils ont créé le blog Un Ch’ti loft à Tourcoing. Nous avons proposé à Didier de répondre à quelques questions afin de vous faire découvrir ou redécouvrir son projet.

Didier, peux-tu nous présenter ton projet ?

Nous sommes une famille de Reims qui vient de s’établir sur la métropole lilloise suite à une mutation professionnelle. A cette occasion, nous avons décidé d’acquérir notre résidence. Les visites de maisons 1930 ne nous ayant pas emballés, nous nous sommes orientés vers la solution loft permettant de répondre à nos attentes en matière de volume et d’aménagement. Je dois avouer qu’à titre personnel, j’ai été habitué à vivre dans de grands volumes, mes parents possédant une vaste maison avec différents niveaux et mezzanines.
Nous avons choisi le programme Loft Botanique à Tourcoing en prenant connaissance par hasard des premières informations disponibles sur le Forum Notre Loft. A l’issue de la première visite, une réservation était prise. J’ai de suite eu des idées pour l’aménagement du plateau. Après réflexion et prise des mesures, j’ai dû réfléchir et piocher longuement sur les projets existants afin de résoudre la problématique de la hauteur (4 mètres) de la poutre Eiffel qui coupe mon loft en deux. Et c’est en tombant sur ce loft du Bartal que j’ai solutionné ma distribution des pièces.

L’usine du projet de lofts Loft Botanique avant les travaux de réhabilitation.

Où en es-tu aujourd’hui ?

Nous en sommes actuellement encore au stade du gros-œuvre, assuré par le promoteur. Nous attendons septembre 2010 avec impatience, date à partir de laquelle nous devrions pouvoir commencer l’aménagement de notre plateau, en gros : création d’une mezzanine métal et bois, deux salles de bain, deux WC, quatre chambres et une cuisine ouverte sur le salon, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée (électrique car pas de gaz dans le bâtiment) et convecteur à l’étage. Je souhaite installer un chauffe-eau thermodynamique pour l’eau sanitaire.

Le plateau de Didier qui va être transformé en loft. Admirez les sheds et la poutre Eiffel !

Entreprise ou autoconstruction ?

Les deux, je souhaite faire réaliser une partie des travaux par des entreprises et une partie par moi-même, afin de limiter mon budget.

Quand comptes-tu emménager dans ton loft ?

Mon objectif d’emménagement est la fin du printemps 2011.

Une autre photo du plateau de Didier qui va être transformé en loft.

Pour en savoir plus sur le projet de Didier, rendez-vous sur son blog : Un Ch’ti loft à Tourcoing. Bon courage à Didier et sa famille pour la suite des travaux !

Marie et François-Guillaume possèdent depuis 2 ans maintenant un loft à proximité du Parc Barbieux et de la place du Travail à Roubaix. Pour des raisons familiales, Ils viennent de le mettre en vente au prix de 225 000 €. Pour vendre leur loft ils ont créé un site sur lequel se trouve de nombreuses photos du loft et un descriptif.
Nous leurs avons proposé de réaliser une interview afin de partager avec vous leur expérience de loft, et ils ont accepté de répondre à nos questions.


Où est situé votre loft ?

Notre loft est situé à la limite de Croix/Hem à Roubaix, derrière l’hôpital Victor Provo. Il est à 5 minutes à pied du Tramway ainsi que des commerces situés Boulevard de Fourmies. En rez-de-chaussée surélevé, il a une entrée individuelle dans le programme « Le Boléro ».

Le Boléro après les travaux de réhabilitation de l’usine en lofts (photo Xavier Mille).

Racontez-nous l’histoire du Boléro ?

L’usine a appartenu tout d’abord à l’entreprise Boléro. Dans les années 90, la société Chausport a repris ces locaux et y a installé son siège social ainsi que sa zone de stockage. En 2006, Chausport a déménagé et un promoteur a pensé à utiliser ces locaux pour en faire des logements.
En juin 2006, à l’occasion des portes ouvertes réalisées par Immo Saint Martin, Franck Ottevaert nous a orientés vers ce lot qui répondait parfaitement à nos attentes : un loft traversant exposé plein sud, sans voisinage direct, et dans un très bon quartier. Une récompense pour Franck qui nous faisait visiter différents lots depuis quelques mois. D’ailleurs, ces portes ouvertes furent un succès puisque 90 % des lots trouvèrent preneur en moins de 2 heures.

L’usine sans fenêtre pendant les travaux (photo Xavier Mille).

Le plateau brut de Marie et François-Guillaume. C’est dans cet état qu’ils l’ont réceptionné.

Pourquoi avoir choisi un loft ?

Sensibles à la décoration et l’architecture, nous avions du mal à trouver un lieu dans lequel nous pouvions nous projeter… Espaces de vie trop petits, peu de lumière, peu voire pas de rangement, sans cachet… La solution « loft » nous est donc rapidement apparue comme une évidence : une possibilité d’allier l’ancien et le neuf, le décoratif et le pratique.

Une autre photo du plateau avant les travaux de transformation en loft.

Dans quel état était votre loft lors de l’achat ?

Nous avons visité l’usine en juin 2006 mais nous avons réceptionné notre lot « à l’état brut » plus de 20 mois après la signature du compromis. Nous avions alors dans les mains un rectangle de 18*5 m, doté de 6 grandes fenêtres et d’une hauteur sous plafond de 4,20 m. L’aménagement, nous l’avions déjà imaginé sur papier.
La suite est assez simple : ça a commencé, dès la réception du lot, un balai de plombiers, peintres, électriciens, plaquistes, menuisiers, décoratrice… Quatre mois plus tard, nous emménagions dans notre loft tel que nous le souhaitions, épuré et pratique. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et le chantier a été suivi par Caroline Roegiers, architecte d’intérieur.

Le plateau brut pendant les travaux.

Quel esprit avez-vous souhaité donner à votre loft en l’aménageant ?

Nous souhaitions un loft au style épuré et très facile à vivre à la fois. Nous avons donc privilégié une grande pièce avec un chauffage par le sol et de nombreux rangements. Tous les meubles, de la cuisine en béton en passant par la salle de bain, ont été réalisés sur mesure et longuement étudiés par notre architecte d’intérieur. Ces meubles sont tous en valchromat, mais traités différemment afin d’en nuancer les teintes.
Des solutions pratiques ont été trouvées pour permettre que le coin « parents » bénéficie de grandes fenêtres ouvertes, tout en restant un espace séparé et intime afin de faciliter la vie au quotidien.
Pour faire simple, notre loft allie le côté pratique d’un appartement contemporain avec une déco et les grands volumes d’un loft.

La pièce de vie du loft.

La pièce de vie du loft vue du haut de l’escalier.

La cuisine du loft et ses meubles en béton.

La chambre parentale du loft.

A quoi ressemble au quotidien la vie dans un loft au Boléro ?

Auparavant installés dans l’hyper centre de Lille, ce n’est pas sans appréhensions que nous avons quitté notre centre ville. Ces craintes se sont rapidement dissipées grâce à de très belles rencontres faites dès les premières semaines passées au Boléro. Nous avons découvert des « lofteurs » chaleureux, conviviaux, et toujours prêts à donner un coup de main ! En outre, bien loin de son ancienne réputation, nous avons découvert un Roubaix dynamique, accueillant, la proximité de commerces de qualité sur le boulevard de Fourmies, et le parc Barbieux, idéal pour les promenades et les footings matinaux.

L’escalier du loft que vous avez déjà pu découvrir dans l’article 27 idées d’escaliers pour votre loft.

Pour en savoir plus sur le loft de Marie et François-Guillaume, rendez-vous sur le site dédié à leur loft. Vous pouvez également le retrouver dans les Annonces Notre Loft.

Si vous aussi vous vivez dans un loft et que vous souhaitez le présenter sur Notre Loft, contactez-nous.

Photos de l’usine : Xavier Mille
Photos du plateau et du loft : Marie et François-Guillaume

Le Nord-pas-de-Calais regorge de trésors et son riche patrimoine industriel est là pour en témoigner. C’est à travers une exposition, que l’association PROSCITEC Patrimoines et Mémoires des Métiers, souhaite valoriser et préserver ce patrimoine et en particulier les cheminées témoins de ce passé.
Rappelons que si nous avons autant d’habitations de type lofts dans le Nord-pas-de-Calais, c’est grâce à ces friches industrielles abandonnées au milieu du XXème siècle. Il est important de préserver ce patrimoine et de respecter au mieux ces lieux chargés d’histoire.

Laurence Lepère, chargée de mission au sein de l’association nous présente en quelques mots les objectifs de l’association, leur travail de valorisation et de préservation du patrimoine industriel du Nord-pas-de-Calais et les détails de l’exposition sur les cheminées d’usines.

Peux-tu te présenter en quelques mots (parcours professionnel, vie associative…) ?

Pendant mon année de licence professionnelle Management de l’événementiel, activités et techniques de communication à l’IAE de Lille, je devais réaliser un événement avec l’aide d’un tuteur professionnel sur 6 mois. J’ai choisi le patrimoine industriel par intérêt et commencé mon projet au sein de l’association PROSCITEC Patrimoines et Mémoires des Métiers, une association pour la préservation et la valorisation du Patrimoine Industriel du Nord-Pas-de-Calais.

Cheminée de l’usine de tissage Rigot à Dunkerque.

Pourquoi cet intérêt pour le patrimoine et les cheminées industrielles ?

Passionnée par l’histoire, le patrimoine et l’architecture, le projet de travailler avec une association de valorisation du patrimoine industriel m’a séduit. En effet, mon travail consiste à prouver que ce patrimoine qui a fait la prospérité de la région et qui fut systématiquement détruit à partir des années 70 afin de faire table rase du passé, mérite d’être conservé et valorisé et avec lui la mémoire de nos ancêtres.

Cheminée de la sucrerie d’Estreux.

Quel message souhaites-tu transmettre à travers cette exposition ?

Cette exposition est l’une des trois actions mises en place pour la valorisation de l’inventaire des cheminées d’usine du Nord. Tout a commencé avec le recensement de ces témoins du passé industriel en 2007, action soutenue par le Conseil Général du Nord. L’inventaire a duré 18 mois et abouti au constat que seulement 320 cheminées étaient encore debout (chiffre faisant suite à l’inventaire en 2008, depuis plusieurs d’entre elles sont tombées).
Par la suite, trois actions de valorisation ont été mises en place toujours avec le soutien du Conseil Général du Nord :

• édition d’une publication faisant un état des lieux du parc des cheminées en brique
• la mise en ligne sur le site internet de l’association de l’inventaire
• la réalisation d’une exposition itinérante

Le cœur de l’exposition « Cheminées du Nord, un inventaire pour la sauvegarde » est axé sur l’image de la cheminée comme symbole. L’exposition offre un panorama renouvelé sur l’histoire de l’industrialisation du Nord à travers la cheminée. Bien plus qu’une simple mise en valeur du patrimoine industriel, cette exposition donne à voir et à comprendre l’histoire des usines et des cheminées.

Cette exposition itinérante a pour principal objectif de valoriser le patrimoine industriel du Nord et notamment la cheminée d’usine qui en est le symbole. A cette valorisation vient s’ajouter la volonté de sensibiliser chacun d’entre nous qui côtoie jour après jour ces témoins d’une ère industrielle prospère. Cette sensibilisation amènera à la volonté de sauvegarder le patrimoine de notre département.

Cheminée d’une usine rue Decrème à Roubaix, cette usine à été transformée en lofts. Vous pouvez découvrir un des lofts dans cet article : Le loft d’Isabelle et Baudouin à Roubaix.

Que penses-tu de l’engouement pour la réhabilitation de lieux à vocation industrielle en habitation de type loft ?

Avec le déclin des industries caractéristiques de notre région, les usines ont petit à petit fermé leurs portes ; souvent abandonnées et laissées à l’état de friche. La cheminée devient très vite une architecture fragile. Aujourd’hui, de plus en plus, les architectes aux côtés des propriétaires publics et privés trouvent des solutions afin de sauvegarder et de valoriser ces cheminées, symboles de l’industrie. La réussite d’une reconversion d’une friche industrielle implique toujours pour l’architecte de se pencher sur la notion de réappropriation. L’engouement de ces dernières années pour la réhabilitation de friches industrielles, véritable joyaux d’architecture pour certaines, en habitations de type loft est un moyen de sauver ce patrimoine et de donner une seconde vie au passé industriel.
Je suis d’autant plus favorable à ce type de réhabilitation si les architectes envisagent de garder et de mettre en valeur la cheminée.

Cheminée industrielle à Tourcoing rue de Rotterdam.

Où et quand pouvons nous voir cette exposition ?

L’exposition « Cheminées du Nord, un inventaire pour la sauvegarde » est visible dès cette semaine au Centre d’Histoire Locale de Tourcoing du 6 mars au 18 avril 2010.
Elle sera ensuite à l’Ecomusée de l’Avesnois à Fourmies du 24 avril au 02 mai 2010, puis du 08 mai au 30 juin 2010 au Musée des Arts et Traditions Populaires de Wattrelos.
Elle sera de nouveau à Tourcoing sur le site de La Tossée et à Lille pour les journées du patrimoine les 18 et 19 septembre prochain.
Elle sera itinérante sur tout le département du Nord pendant au moins 24 mois.

Pour plus d’informations, contactez :
Laurence Lepère – PROSCITEC Patrimoines et Mémoires des Métiers
Téléphone : 03 20 40 84 50
Mail : contact@proscitec.asso.fr
www.proscitec.asso.fr

Crédit photo : PROSCITEC Patrimoines et Mémoires des Métiers