Le Clos du Marais, programme de 32 lofts à Lomme

Le Clos du Marais est un programme de 32 lofts bruts viabilisés du promoteur BeTwin Partner’s (à qui l’on doit également les lofts de La Linière à Wambrechies et bientôt les lofts de Bradford à Tourcoing). Il est situé dans une ancienne usine datant de 1905 au numéro 50 de la rue Alexandre Desrousseaux à Lomme, ce qui rare puisque la plupart des usines réhabilitées en lofts se trouvent à Roubaix ou à Tourcoing. Ainsi les futurs lofts seront à seulement un kilomètre et demi d’Euratechnologie, et à proximité des commerces, écoles, espaces verts et grands axes routiers. Ces dernières années l’usine accueillait l’imprimerie I.L.D. jusqu’à son déménagement pour Avelin il y a 3 ans.

Pour ce projet, BeTwin Partner’s a fait appel aux architectes de l’agence TAO, habitués des projets de réhabilitation de friches industrielles puisqu’ils ont déjà signé La Linière à Wambrechies et Le 96 Bis à Tourcoing (un des tous premiers projets que j’ai visité en 2007 lorsque nous avons commencé notre recherche de loft). L’objectif des architectes est de réhabiliter le bâtiment tout en respectant ses origines afin de garder le cachet industriel de l’usine.

Les 32 lofts de 55 à 135 m² sont répartis sur trois niveaux. Ils auront tous un parking et 29 d’entre eux disposeront d’un extérieur (jardin, terrasse, balcon ou loggia). La résidence totalement sécurisée proposera également un local à vélo et une aire de jeu pour les enfants.

Voici les plans des plateaux bruts du rez-de-chaussé et leurs jardins de 17 à 238 m².

Plan des lofts à Lille

Au premier étage les lofts disposent d’un balcon ou d’une loggia, à l’exception du lot 103 qui n’a pas d’extérieur.

Plan des lofts à Lille

Enfin au deuxième et dernier étages seuls les lofts 203 et 210 n’ont ni balcon, ni loggia.

Plan des lofts à Lille

Je me suis rendu sur place pour voir de mes propres yeux et photographier cette belle usine désaffectée qui sera bientôt réhabilitée et envahie par d’heureux “lofteurs”.

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Depuis la création de Notre Loft en 2007, j’ai visité de nombreuses usines désaffectées et celle-ci est de loin la mieux décorée. Il faut dire que dans l’usine voisine se trouve une entreprise qui loue du mobilier et des accessoires pour les films. Tout s’explique !

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Voici à quoi ressemblera l’usine après les travaux de réhabilitation. Les larges ouvertures sont conservées, les balcons font leur apparition, l’usine est magnifiée par le ravalement de façade.

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Les plateaux sont livrés bruts ce qui permet de créer un loft à son image. Pour se projeter les architectes proposent quelques images de synthèse d’un plateau transformé en un loft moderne et épuré.

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Le Clos du marais, loft à Lille

Pour en savoir plus sur les lofts du Clos du Marais, vous pouvez contacter BeTwin Partner’s.

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1 comment

  1. bonjour
    pourriez vous m indiquer les differents prix des différents lofts et quand sont ils disponibles SVP MERCI
    POUVEZ VOUS ME DIRE SI IL Y EN A AILLEURS EN COURS ET A QUEL PRIX
    SVP
    CORDIALEMENT

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