Programmes de lofts : Lille, Roubaix, Tourcoing, Wambrechies

Découvrez les programmes de lofts à vendre sur les villes de Lille, Roubaix, Tourcoing, Wambrechies…

B40 programme de lofts à Tourcoing

Situé à Tourcoing (limite Mouvaux) dans une ancienne fonderie, le B40 est un nouveau programme de 15 plateaux viabilisés à transformer en lofts vendu par L’As de l’immobilier.

Les plateaux vendus entre 73 000 à 93 000 € ont une surface de 50 à 97 m², ils disposent d’une terrasse ou d’un jardin et d’un parking. Les 11 lofts du premier étage possèdent une hauteur sous-plafond vertigineuse de 7m50 ! Et les 4 lofts du rez-de-chaussée ont une hauteur de 2m50.

B40 programme de lofts à Tourcoing
Pour exemple, ci-dessous vous pouvez découvrir les plans du plateau numéro 11.

Plateau brut à transformer en loft à TourcoingLoft Tourcoing
Et voici deux photos de l’usine avant les travaux de transformation en lofts.

Usine à transformer en loft TourcoingAgence immobilière tourcoing
Pour en savoir plus ou visiter, vous pouvez contacter l’agence immobilière L’As de l’immobilier.

Le domaine des Bains programme de lofts à Tourcoing

Le domaine des Bains est un programme de lofts situé à Tourcoing dans une ancienne carderie (usine dans laquelle on travaille la laine). 15 lofts de 73 à 126 m² vont être créés et ils disposeront de jardins, terrasses de toit privatives et parkings extérieurs sécurisés.

Le domaine des Bains, programme de lofts à TourcoingPlateau brut tourcoingLoft à vendre Tourcoing
Il reste 2 plateaux bruts à vendre (91 000 et 128 000 €) , pour en savoir plus, vous pouvez contacter l’agence L’As de l’immobilier (a noter que l’As de l’immobilier commercialisera prochainement un nouveau programme).

Les lofts de La Teinturerie à Roubaix

Programme de lofts dans le quartier de l’Epeule à Roubaix. Situés dans plusieurs bâtiments dont certains avec jardin. Les lofts se partageront l’espace de cette ancienne teinturerie avec des cabinets d’architectes et autres professions libérales mais également avec un restaurant et un musée de l’audiovisuel.

Nous avons visité ce programme. Le plateau qui nous intéressait le plus faisait 60 m² au sol + 40 m² de mezzanine environ avec une hauteur sous les sheds de 6 mètres (volume exceptionnel). Une terrasse de 15 m² et une place de parking.

Si l’exposition avait été meilleure nous aurions signé pour le lot n°6 !

Le quartier est super sympa avec le marché de l’Epeule le dimanche qui me rappelle Wazemmes à Lille, pas loin du centre ville et à quelques centaines de mètres du métro.

Ce programme est commercialisé par l’agence Immo Saint Martin. La livraison est prévue pour la fin 2007.

Plan du programme

plan loft la teinturerie roubaix

La façade des lofts du bâtiment A (en rouge sur le plan)

la teinturerie roubaix loft facade

Loft du bâtiment A (en rouge sur le plan)

la teinturerie roubaix loft mezzanine beton

La rue intérieure

la teinturerie roubaix loft rue intérieur

La Résidence Bradford, 69 lofts dans une ancienne usine à Tourcoing

La Résidence Bradford est un projet de 69 lofts bruts viabilisés qui va prendre place dans l’ancienne usine Sofil à l’angle de la rue de Bradford et de la rue d’Armentières à Tourcoing (secteur Tourcoing Ma Campagne, à la limite des villes de Mouvaux et Bondues). Le projet est mené par BeTwin Partner’s, déjà connu dans le domaine des lofts pour La Linière à Wambrechies et Le Clos du Marais à Lomme.

Pour réhabiliter cette friche industrielle, BeTwin Partner’s a fait de nouveau appel à l’agence d’architecture TAO (qui a réalisé La Linière à Wambrechies, Le Clos du Marais à Lomme et Le 96 Bis à Tourcoing) avec pour mot d’ordre “volume, luminosité, bien-être et confort”. La résidence sera entièrement privative et sécurisée, les lofts de 47 à 129 m² livrés bruts viabilisés disposeront d’un extérieur (jardin, loggia ou balcon) et d’une place de parking.

En grand amateur de lofts et de friches industriels je suis allé visiter l’usine la semaine dernière et voici ce que j’ai découvert…

Usine désaffectée Tourcoing

Une superbe usine abandonnée qui a servi d’espace d’expression pour les adeptes de la bombe de peinture depuis des années. J’ai pris beaucoup de plaisir à la parcourir et à la photographier.

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Gros coup de cœur pour ce papier peint des années 70. C’est bon, ici aucun travaux à prévoir, la déco est parfaite, un simple coup de balai suffira.

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Sofil Tourcoing

Sofil Tourcoing

Usine désaffectée Tourcoing

Et voici à quoi ressemblera la résidence Bradford une fois les travaux de réhabilitation terminés. Le ravalement de façade mettra en valeur les façades, les grandes ouvertures seront conservées et des balcons seront ajoutés.

La Résidence Bradford, lofts Tourcoing

Pour en savoir plus sur les lofts de la résidence Bradford, vous pouvez contacter BeTwin Partner’s.

La Linière programme de lofts à Wambrechies

La Linière est un programme de 66 lofts commercialisé par l’agence 1000habitats.com. Si comme nous vous êtes des Emmaüs addict alors vous avez forcément déjà vu La Linière puisqu’il s’agit de la splendide usine en cours de rénovation à deux pas de là.

Édifiée dans les années 1920 par l’industriel Louis Nicolle avec l’aide de l’architecte André Granet (le gendre de Gustave Eiffel), La Linière est une construction novatrice pour l’époque du fait l’utilisation du béton armé. L’usine est composée de six plateaux de 600 m² chacun et d’une grande tour centrale qui abritait le château d’eau qui alimentait les machines. Elle est cédée après la seconde guerre mondial au groupe Agache-Willot et ferme en 1970. Après une tentative ratée de redémarrage de l’activité en 1980, elle est vendue à Peaudouce en 1982 avant d’abandonner définitivement sa vocation industrielle en 1988.

La Linière programme de lofts à Wambrechies

En 2000 l’usine est classée monument historique et les travaux de réhabilitation commencés en 2011 seront terminés fin juillet 2013. La Linière pourra alors commencer sa nouvelle vie !

Les lofts de surfaces allant de 86 m² à 130 m² sont vendus finis entre 282 870 € et 422 200 € et disposent de terrasses, balcons ou jardins selon les lots. Des places de parking sont également proposées à la vente.

La Linière programme de lofts à Wambrechies

Ci-dessous une vue aérienne du projet tel qu’il sera une fois terminée. Un environnement verdoyant avec une belle vue sur la Deûle.

Vue aérienne loft Wambrechies

Et voici trois images de synthèse de l’intérieur d’un des lofts. Vous apprécierez son cachet industriel et son standing.

Loft Wambrechies

La Linière programme de lofts à Wambrechies

Et pour finir, voici une visite virtuelle en vidéo d’un autre loft de La Linière.

Pour en savoir plus sur La Linière et découvrir les plans des différents lofts, rendez-vous sur 1000habitats.com.

Le Clos du Marais, programme de 32 lofts à Lomme

Le Clos du Marais est un programme de 32 lofts bruts viabilisés du promoteur BeTwin Partner’s (à qui l’on doit également les lofts de La Linière à Wambrechies et bientôt les lofts de Bradford à Tourcoing). Il est situé dans une ancienne usine datant de 1905 au numéro 50 de la rue Alexandre Desrousseaux à Lomme, ce qui rare puisque la plupart des usines réhabilitées en lofts se trouvent à Roubaix ou à Tourcoing. Ainsi les futurs lofts seront à seulement un kilomètre et demi d’Euratechnologie, et à proximité des commerces, écoles, espaces verts et grands axes routiers. Ces dernières années l’usine accueillait l’imprimerie I.L.D. jusqu’à son déménagement pour Avelin il y a 3 ans.

Pour ce projet, BeTwin Partner’s a fait appel aux architectes de l’agence TAO, habitués des projets de réhabilitation de friches industrielles puisqu’ils ont déjà signé La Linière à Wambrechies et Le 96 Bis à Tourcoing (un des tous premiers projets que j’ai visité en 2007 lorsque nous avons commencé notre recherche de loft). L’objectif des architectes est de réhabiliter le bâtiment tout en respectant ses origines afin de garder le cachet industriel de l’usine.

Les 32 lofts de 55 à 135 m² sont répartis sur trois niveaux. Ils auront tous un parking et 29 d’entre eux disposeront d’un extérieur (jardin, terrasse, balcon ou loggia). La résidence totalement sécurisée proposera également un local à vélo et une aire de jeu pour les enfants.

Voici les plans des plateaux bruts du rez-de-chaussé et leurs jardins de 17 à 238 m². Au premier étage les lofts disposent d’un balcon ou d’une loggia, à l’exception du lot 103 qui n’a pas d’extérieur. Enfin au deuxième et dernier étages seuls les lofts 203 et 210 n’ont ni balcon, ni loggia.

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Voici à quoi ressemblera l’usine après les travaux de réhabilitation. Les larges ouvertures sont conservées, les balcons font leur apparition, l’usine est magnifiée par le ravalement de façade.

Le Clos du marais, loft à Lille

Les plateaux sont livrés bruts ce qui permet de créer un loft à son image. Pour se projeter les architectes proposent quelques images de synthèse d’un plateau transformé en un loft moderne et épuré.

Le Clos du marais, loft à Lille

Pour en savoir plus sur les lofts du Clos du Marais, vous pouvez contacter BeTwin Partner’s.

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